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    上海給四萬多幅產業用地做“體檢”,因地制宜為發展新質生產力提供空間

    來源:www.shanghai.gov.cn 時間:2024-03-13 13:25:55 查閱:33

    為提高產業用地綜合績效,給新質生產力持續提供優質空間,上海自2023年9月起開展了產業用地綜合績效評估和分類處置工作。目前已形成了48501幅、728平方公里的產業用地數據底版,今年將謀劃推進為期三年的產業用地“兩評估、一清單、一盤活”專項行動。

    上海針對48501幅、728平方公里的產業用地進行了綜合績效評估,明確了abcd四類績效用地“一張清單”(“a”為鼓勵支持、“b”為保留提升、“c”為觀察整改、“d”為整治退出)。

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    “張江之尚”項目位于張江路1406弄1號,前身為張江水泥廠

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    張江之尚項目預計于2027年竣工

    上海將通過績效評估結果識別低效產用地,結合規劃和產業發展導向,對a、b類用地提出城市更新、提容增效、科技創新支持、產業園區重點扶持等鼓勵激勵方案,對c、d類用地制定土地收回、收儲、減量化、城市更新等處置方案。其中,對c類用地以觀察保留、城市更新為主,對d類用地以收回、收儲、減量為主。同時,創新探索產業用地綜合價值評估的模式方法,并積極尋求法律依據,合理評估產業用地收儲收回補償標準。

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    楊樹浦港濱水空間

    近期,市規劃資源局已牽頭研究起草了《上海市產業用地“兩評估、一清單、一盤活”專項行動工作方案》,并通過了市政府常務會議審議?!豆ぷ鞣桨浮访鞔_了以城市總體規劃為統領,全面開展產業用地“兩評估、一清單、一盤活”專項行動,以三年為一個工作周期,盤活利用低效用地,優化產業空間布局,著力降低產業用地成本。其中,“兩評估”指產業用地綜合績效評估和綜合價值評估,“一清單”指產業用地abcd四類績效用地清單,“一盤活”指產業用地的盤活路徑和具體實施。

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    普洛斯西北物流園轉型前后對比

    據悉,全市產業用地將統一納入綜合績效信息平臺,強化產業用地全生命周期管理。市級相關部門和各區(管委會)依托平臺動態更新產業用地相關數據,實現產業用地全生命周期管理的部門協同和上下貫通。

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